Если посетить немецкие сайты недвижимости, то можно удостовериться, что цены на недвижимость достаточно низкие. Поэтому, не удивительно, что многие украинцы покупают в Германии себе жилье. Но низкая цена еще не значит, что квартира идеальна. Она может быть без мебели, и в старом доме, может продаваться с аукциона. Перед покупкой жилья необходимо учитывать все эти моменты.

Недвижимость в Германии имеет свои особенности. Она привлекает не только низкими ценами, но еще и стабильностью. Если проанализировать рынок недвижимости за последние несколько лет, то станет ясно, что цены за все это время практически не изменились. Доходы от сдачи квартиры также стабильны, хотя и не очень высоки, и варьируются в районе 4-7 %.

Сейчас в Германии прослеживается рост цен на недвижимость, главным образом жилую недвижимость. Индекс роста цен на недвижимость в этом году вырос на 3,3 %. Все потому, что увеличились продажи квартир, и цены на них поднялись на целых 6 %. Если говорить про ипотеку, то тут процентная ставка, наоборот, снизилась. За последние несколько лет процентные ставки по ипотечным кредитам имеют тенденцию к снижению. Сейчас они составляют около 2 % годовых. По мнению экспертов такая ситуация продлиться не долго и процентная ставка по ипотечным кредитам с этого года начнет расти.

Большой популярностью пользуется недвижимость в больших городах и городах, где большое скопление учебных заведений. Там же самая дорогая и востребованная недвижимость. В Берлине жилье одно из самых дорогих, но оно пользуется большой популярностью не только среди немецкого населения, но и среди иностранцев.

Приобретение недвижимости не дает права на получение вида на жительство для иностранца. Но ее наличие является дополнительным аргументом в получении вида на жительство, ведь говорит о самостоятельности человека и серьезности его намерений.