Если ранее акцент делался на строительство однокомнатных квартир, причем малометражных, то сейчас интерес падает на двух- и трехкомнатное жилье. Эксперты пришли к выводу, что строиться должно в большем количестве двух- и трехкомнатных квартир. Семьи, которые сейчас живут в «хрущевках», на протяжении 5-10 лет поменяют жилье на более просторное и комфортное. Поэтому рынок недвижимости необходимо подготовить к достаточному количеству предложений соответствующего жилья.

Строительство новых жилых домов происходит на протяжении круглого года. Только за январь-сентябрь 2013 г. было сдано 11,5 тыс. квартир площадью 908 тыс. кв. м. Из них основная часть, 44 %, припадает на однокомнатные квартиры, 32,5 % - на двухкомнатные, 17,8 % - на трехкомнатные. Как видим, в недалеком будущем количества однокомнатных квартир будет предостаточно.

На сегодняшний день около 70 % всего жилого фонда занимает устаревшее жилье. Украинцы качественно меняют взгляды на жилье. Те, кто имеет «хрущевки», «сталинки», продают их, чтобы приобрести комфортное жилье в новых домах с современными коммуникациями, энергосберегающими технологиями. Кроме того, в дальнейшем сдать такую квартиру в аренду посуточно или долгосрочно будет и выгодно и легко. Для комфортного размещения всей семьи двухкомнатные или трехкомнатные квартиры подойдут как нельзя кстати.

Эксперты также рекомендуют установить нормы в строительстве жилья, например, площадь однокомнатных не должна быть меньше 35-40 кв. м. Таким образом, у застройщиков не будет возможности строить жилье ниже этих норм. Все эти моменты важны для комфортного проживания, ведь зачастую квартиру приходится семье менять с появлением ребенка, переездом родственника либо же ютиться в не совсем приятных условиях.