Политическая ситуация в Украине так или иначе влияет на другие сферы жизнедеятельности страны, в том числе и на рынок недвижимости. Украинцы с замиранием сердца следят за последними событиями соглашения об ассоциации с ЕС. Вопрос еще находится на стадии договоренности, а специалисты по недвижимости уже делают свои прогнозы.

От того, какой исход будет иметь саммит Восточного партнерства в Вильнюсе, зависит направление развития рынка недвижимости. Эксперты сообщают, что в случаи подписания соглашения, можно спрогнозировать, что рынок недвижимости будет развиваться как в странах, которые недавно стали членами ЕС. Это значит, что украинцы смогут рассчитывать на ипотеку с условиями как в европейских странах. К примеру, в Латвии, которая вступила в ЕС в 2003 г., до вступления ипотечная ставка составляла 11 %, а после присоединения – 3,6 %, сейчас, в связи с кризисными ситуациями поднялась к 5,2% годовых. Как сложится ситуация в Украине с ипотекой, можно только прогнозировать. Стоимость жилья может стремительно подняться, как это уже было в 2005-2008 гг. В свою очередь, покупатели могут выразить свое недовольство и не приобретать подорожавшие квартиры.

В случаи подписания соглашения об ассоциации, открываются еще дополнительные возможности на рынке недвижимости, который станет открытым для европейских компаний-застройщиков. Иностранные компании будут создавать конкуренцию украинским, которые имеют уже соответствующий уровень в сфере строительства. Чтобы конкурировать с зарубежными застройщиками, украинским в дальнейшем придется прибегать к различным мерам. Например, улучшить качество строительства дома, снизить цены на жилье.

Украинцы по отношению к купле-продаже жилья заняли ожидающую позицию, чтобы проследить за событиями саммита в Вильнюсе и понять, какие последующие шаги необходимо принимать. Эксперты сообщают, что если договоренность будет не на пользу Украины, рынок недвижимости познает определенного застойного периода, но людям где-то жить надо, поэтому со временем рынок начнет работать с новой силой.

Большинство специалистов сходятся на мысли, что рынок недвижимости, не зависимо от того, будет подписано соглашение об ассоциации или не будет, еще года 2-3 вынужден претерпевать состояние неподвижности. Хотя есть прогнозы, что в 2014 г. цены на недвижимость упадут на 15 %.