Правильно продать дом.

Продажа домов является неотъемлемой частью рынка недвижимости Киева. Если вы хотите выгодно продать дом, вам необходимо определиться с рыночной стоимостью дома, воспользовавшись помощью независимого эксперта. Далее нужно определить список покупателей на объект недвижимости и подготовить полный пакет документов в земельно-кадастровых отделах и БТИ Киева и Киевской области. Есть необходимость взять консультации по юридическим вопросам и налогообложению, а также получить независимую экспертную оценку.

Если Вы решили продать дом, значит существуют на то причины. Может быть Вы хотите переехать в другой город, или больше не можете оплачивать все расходы связанные с этим домом. Также одной из причин может быть то, что жилье в вашем районе продается быстро и по запрашиваемой цене.

Но Вам не обязательно подавать квартиру или дом, может лучше мне сдавать дом, вместо того, чтобы продавать его? Согласитесь, что лучше удержать жилье, сдавая в аренду. Сможете ли справиться с задачей, связанной со сдачей в аренду. Вам придется рекламировать и показывать свою собственность потенциальным арендаторам; проверять рекомендации и кредитную историю; взимать арендную плату; оперативно решать различные вопросы обслуживания, а также убеждаться, что ваши арендаторы придерживаются условий договора аренды. Кроме того, вы можете нанять специалиста для выполнения этих работ, но это уменьшит ваш рентный доход.

Вы должны сразу определиться, хотите ли вы сдавать квартиру, взяв на себя полную ответственность. Вам предстоит показывать свою собственность будущим арендаторам, брать у них арендную плату, а также следить за тем, чтобы арендаторы выполняли условия договора. И напоследок не забудьте отслеживать состояние своих финансов, чтобы после продажи дома не возникло каких-либо проблем.

Есть три основных фактора, которые играют главную роль при продаже дома: удаленность от города, площадь и состояние дома. Важную роль также играет наличие коммуникаций и системы безопасности, незначительное расстояние до остановки или станции. Ещё один важный фактор – расположение дома, потому что экологическая обстановка и природные ресурсы не менее важны.