Аренда квартиры посуточно в Киеве
1-комнатные квартиры посуточно
2-комнатные квартиры посуточно
3-комнатные квартиры посуточно
4-комнатные квартиры посуточно
АКЦИИ!!! СКИДКИ!!!
НЕРУХОМІСТЬ В ТУРЕЧЧИНІ
Квартиры на Евро 2012 - Euro 2012
Способы оплаты
Ваша заявка
Бронирование и проживание
Правила бронирования. Аренда на сутки.
Дополнительные услуги
НОВОСТИ
Статьи
Посуточно Киев. Реальность и предрассудки. Квартири подобово.
Цена квартиры в Киеве посуточно. Сниму квартиру посуточно в Киеве.
Гостям столицы
Владельцам квартир
Аренда квартир в Киеве
Как снять квартиру в Киеве посуточно?
Посуточная аренда квартир в Киеве без посредников.
Где поесть в Киеве? Украинская кухня.
Недвижимость без посредников. Комната на сутки, квартира на ночь.
Аренда без посредников
Продажа без посредников
Полезные ссылки
БТИ Киева
Отдых и развлечения в Киеве. Rest Kiev
Интернет партнеры
Контакты
О нас
Квартира сутки Киев
Квартиры посуточно в Киеве без посредников от 200 грн
СТАТЬИ
Гіпертонічний криз: перша медична допомога
Гіпертонічний криз: ризики та причини, лікування і перші симптоми гіпертонічного кризу, лікування та профілактика. Все це невідкладні і нерозривно пов'язані між собою речі.
Важке патологічний стан при гіпертонічного кризу викликано різким підвищенням артеріального тиску. І щоб адаптувати людини до нормального стану
квартиры посуточно киев, снять квартиру посуточно, аренда киев, посуточно киев, квартиры киев посуточно, аренда посуточно, dailyrent, посуточная аренда квартир,  квартира сутки, doba, апартаменты посуточно в киеве, доба, без посредников. подробнее
Тенденции и инновации в кондиционировании. Умный дом
В индустрии кондиционирования воздуха произошли значительные изменения. Системы VRV, ранее использовавшиеся только для коммерческого кондиционирования воздуха и подкрепленные популярностью канальных кондиционеров, постепенно выходят на рынок жилых помещений. Появилась возможность поддерживать индивидуальный контроль зоны в своих домах, и им требуется только
квартиры посуточно киев, снять квартиру посуточно, аренда киев, посуточно киев, квартиры киев посуточно, аренда посуточно, dailyrent, посуточная аренда квартир,  квартира сутки, doba, апартаменты посуточно в киеве, доба, без посредников. подробнее
Restaurant tables and chairs near me
Today, the development of a business that is based on the provision of catering services is going on at a very fast pace. Every day there are new restaurants and in order to somehow differ from others, each restaurant is
квартиры посуточно киев, снять квартиру посуточно, аренда киев, посуточно киев, квартиры киев посуточно, аренда посуточно, dailyrent, посуточная аренда квартир,  квартира сутки, doba, апартаменты посуточно в киеве, доба, без посредников. подробнее
Доставка продуктов в квартиру посуточно
О пиве как о напитке, который любим во всем мире, сложено немало интересных историй. В Германии, например, создана система трубопроводов, по которой пенный напиток доставляется круглосуточно в любой бар всего за 14 минут. В Великобритании придумали оформление подписки в офис.
квартиры посуточно киев, снять квартиру посуточно, аренда киев, посуточно киев, квартиры киев посуточно, аренда посуточно, dailyrent, посуточная аренда квартир,  квартира сутки, doba, апартаменты посуточно в киеве, доба, без посредников. подробнее
»Квартиры посуточно Киев без посредников от RENTHOTEL!»Статьи
5 хитростей опытного арендатора
5 хитростей опытного арендатора
Зимой переезжать на новую квартиру холодно, но вполне выгодно. Это время затишья и скидок на рынке аренды. Снимающие в столице квартиру граждане знают, что это время максимально благоприятно, чтобы поменять местожительство.
Цена вопроса
Напомним, что по сложившейся в столице схеме аренды жилой недвижимости арендатору приходится в первый же день выкладывать как минимум три месячных арендных платы – две из них хозяевам за первый и последний месяц проживания, и одну – риелторам, как плату за посредничество.
К тому же сейчас хозяева квартир, видя рост цен на недвижимость, спешат повысить цены и на аренду, не всегда, правда, находя понимание среди арендаторов, зарплата которых растет далеко не столь впечатляющими темпами. При этом и цены на продажу квартир, и на аренду выросли в 8-10 раз за последние 10 лет. Если в 1999 году однокомнатную квартиру в столице можно было снять за $100-150, то сейчас даже в отдаленных районах (включая ближайшее Подмосковье) однокомнатную квартиру трудно найти дешевле $800-900 или 20 тыс. руб., поскольку цены по привычке указываются в долларах, и пересчитываются в рубли по произвольному курсу (отметим, что рынок в 2007 году перешел на расчеты в рублях, особенно в сегменте эконом-класса).
Такие цены привели к снижению спроса на рынке аренды, и ажиотажного спроса на рынке аренды не наблюдается. Как правило, растет доля квартир бизнес-класса и уменьшается предложение эконом-класса. При практически неизменном уровне спроса, востребованным остается самое дешевое жилье, а поэтому жилье бизнес-класса не так сильно отличается по цене, как могло бы. По данным компании "Миэль-Недвижимость", в ноябре 2007 года в сегменте экономкласса средняя стоимость найма квартир данного сегмента изменилась следующим образом: однокомнатные квартиры подорожали на 4,03%; двухкомнатные на 8,98%; трехкомнатные на 2,87%. А всего с января 2007 года стоимость найма однокомнатных квартир увеличилась на 24,36%; двухкомнатных на 37,57%; трехкомнатных на 30,86%, сообщает отчет риелторов.
На чем сэкономить
Однако это цены на квартиры от агентств. А на чем можно сэкономить? Оказывается, таких моментов немало.
Секрет первый. Собственно на самом переезде. Подумайте, так ли вам необходимо новое жилье? Часто причиной, по которой арендаторам приходится съезжать с квартиры, становится продажа хозяевами квартиры – это часто используется как предлог расстаться с арендаторами, которым вроде не очень удобно поднимать арендную плату. В таком случае не стоит торопится уезжать – предложение с вашей стороны увеличить арендную плату на $100-200 скорее всего позволит вам остаться на прежнем месте жительства. Такой вариант позволяет избежать еще больших расходов, связанных с поисками новой квартиры и переездом. Ирина, арендующая небольшую двухкомнатную квартиру уже 6 лет, когда хозяин в очередной раз повысил цену аренды еще на $100, решила найти жилье поэкономичнее, и столкнулась с тем, что цены на рынке ничуть не ниже, а к тому же ей придется выложить как минимум $900 риелторам, и никакой экономии совсем не выйдет, особенно с учетом переезда.
Секрет второй: можно сэкономить на комиссии риелтора. Торговаться о размере комиссии с агентом можно и должно, особенно если вы снимаете квартиру буквально на первом просмотре, или вы работали с этим агентом раньше. Кстати, сегодня вполне уместно и поторговаться о цене с хозяевами квартиры, особенно если вы – выгодный наниматель. Что входит в последнее понятие? Скажем, вы снимаете квартиру на длительный срок, у вас есть московская прописка, семья и вы можете подтвердить свой доход или показать стабильное место работы. Эти факторы всегда вызывают благосклонность хозяев, не любящих шумные молодежные компании, и одиноких молодых людей, которые «будут вести тут разгульную жизнь», по выражению одного из владельцев квартиры, сдающейся в аренду. Скидка может составлять $50-200.
Секрет третий: экономить на поездках и транспортных расходах. Сегодня можно говорить и о такой тенденции: практически нивелировалась разница в ценах в различных районах, и отдаленные районы Москвы стоят не сильно дешевле. Эта ситуация на руку тем, кто хотел бы переехать поближе к центру столицы — сегодня это можно сделать не так уже и дорого. А вот переезжать в Подмосковье вряд ли стоит – мизерная экономия будет потеряна на транспортных расходах.
Секрет четвертый: на собственном комфорте без ущерба здоровью. Что имеется в виду? Сейчас на рынке все больше предлагается квартир с хорошим ремонтом и мебелью, что удорожает арендные ставки. Однако вполне реально договориться с владельцами «убитой» квартиры, что какая-то часть вашей арендной платы пойдет на ремонт квартиры, скажем, $100 в месяц, а ремонт будет выполнен силами арендаторов, но в таком случае контракт должен быть заключен по фиксированной цене как минимум на год. Кроме того, квартира, удаленная от метро на 2-3 остановки, обойдется вам долларов на 200-300 дешевле, чем аналогичная в удобном месте. Но опять же отметим, что доля таких квартир становится на столичном рынке все меньше.
Секрет пятый: как уже известно многим опытным арендаторам — самый экономичный вариант снять квартиру, как и в старые добрые времена, — найти ее через знакомых. В таком случае и цена может оказаться пониже, и комиссионные платить не надо. Однако искусство не из самых простых, хлопот будет достаточно. Основные правила – оповестить всех своих знакомых, что вы хотите снять новую квартиру, причем не стоит усердствовать с ее описанием – это лишь отобьет охоту вам помочь. Не рассчитывать на слишком быстрый результат – иногда жилье находится через неделю, а иногда приходится ждать и три месяца, пока спрос и предложение найдут друг друга. И быть готовым к компромиссу: не тот район, другое количество комнат и т.п.
Как не прогадать?
Многие, и даже вполне известные агентства недвижимости, занимающиеся арендой, позволяют себе как минимум лукавство, а как максимум – обман, вывешивая якобы имеющиеся у них предложения на своих сайтах. Квартира, предлагаемая на сайте за $800, может сдаваться лишь на месяц, до конца лета, а вот квартира по соседству на длительный срок уже предлагается за $1500. Для сайтов, предлагающих аренду «без посредников», такая практика — совершенно обычное дело. Рассказывает Юля, которая снимает квартиру уже в шестой раз: «Все интересные предложения, которые я нашла в Интернете, и которые вроде предлагались «от хозяев», оказались профанацией. Эти якобы «хозяева», заявляя, что все эти предложения уже «ушли», говорили, что у них есть другая квартира, и тщательно записывали все мои пожелания к квартире. Перезванивая, предлагали жилье, совсем не соответствующее моим требованиям».
С большим трудом через 2 недели поисков Юле удалось найти подходящую квартиру, по цене, которая превышала заявленную на $100. Ей все-таки пришлось воспользоваться услугами профессионалов, но она не платила традиционную комиссию в 100%. «Я воспользовалась услугами агентства, которое помогло мне в прошлом году, и получила скидку «на повторное обращение», — делится уже известным нам секретом Юля.
И еще один внеплановый секрет экономии, который, может быть, и не принесет непосредственной выгоды — знание своих прав и обязанностей арендатора (нанимателя, если чтить букву Гражданского кодекса), знание особенностей рынка. Стоит заключить юридически грамотный договор (особенно с знакомыми) и четко делить расходы по квартире, которые несет хозяин квартиры, и которые несет арендатор. В общем, стать профессиональным арендатором, что не так уж и просто.
06.03.2008
sob.ru
Читайте также
Как выгоднее сдавать коттедж: на год или на сутки

Как выгоднее сдавать коттедж: на год или на сутки

Впереди – февраль и март, традиционное время, когда наступает оживление на рынке загородной аренды. Арендаторы начинают подбирать варианты для летнего отдыха и для постоянного проживания. Если вы хотите сдать свой загородный дом, - подумайте, какой вариант вам больше импонирует: пустить жильцов, минимум, на год или обойтись краткосрочными отношениями. И то, и другое, как известно,
Москвичей приучат жить в аренду

Москвичей приучат жить в аренду

Cегодня, когда стоимость столичной недвижимости стала неподъемной, большинство желающих обзавестись жильем в Москве вынуждены ограничиться долгосрочной арендой. Возможно, такому положению вещей способствовали заявления московских чиновников, убежденных, что
ПОИСК ПО КОДУ
Введите код квартиры:
РЕКЛАМА
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
№ 202 цена: от 120 (1200 грн.)
ул. Горького 91
комнат:2, этаж:5, спальных мест:4
квартиры посуточно киев, снять квартиру посуточно, аренда киев, посуточно киев, квартиры киев посуточно, аренда посуточно, dailyrent, посуточная аренда квартир,  квартира сутки, doba, апартаменты посуточно в киеве, доба, без посредников. подробнее
СТАТЬИ
Гіпертонічний криз: перша медична допомога
Гіпертонічний криз: ризики та причини, лікування і перші симптоми гіпертонічного кризу, лікування та профілактика. Все це невідкладні і нерозривно пов'язані між собою речі.
Важке патологічний стан при гіпертонічного кризу викликано різким підвищенням артеріального тиску. І щоб адаптувати людини до нормального стану
квартиры посуточно киев, снять квартиру посуточно, аренда киев, посуточно киев, квартиры киев посуточно, аренда посуточно, dailyrent, посуточная аренда квартир,  квартира сутки, doba, апартаменты посуточно в киеве, доба, без посредников. подробнее
ВАЖНОЕ НА САЙТЕ
 
 
Copyright © 1996 - 2012 Киевское агентство недвижимости "Гармония"